土地探し初期段階で気付くこと
最初は、駅の近く、スーパーの近く、バス停の前、病院まで５分、などなど、条件山積みで土地探しを始める訳ですが、そのような都合のよい土地は、既に高級マンションに抑えられていたり、とんでもない価格、みたいな現実に数日で気付きました・涙
一度、深呼吸して冷静なスタディーを
ちょっと気付いたこと；
- 73～75歳くらいまでなら車を運転できるので、出来ればスーパーまで1Km以内が望ましいものの郊外でもよし
- 運転免許返納後の移動手段として、シニアカーや電動車椅子があり、片道1～2Km程度の移動なら運転も苦にならない。
最近の製品は機能、デザイン、安全性が充実しており、最大速度は6Km/hながら歩道を移動できるので安心。 - 特に老後は通勤や、遠出する回数も減ることから、駅、バス停、空港までの距離はあまり問題とはならず。
- コロナ後、デリバリーサービスが急成長。欲しいものは家に居ながら何でも入手できる時代になり、調達できる製品の数も無限大になって来た。最悪、家から一歩も出ずとも生きて行ける世の中になった。
最終的に我が家が選択した土地は、（やや都会かぶれした）年寄り視点で評価しますと決して便利な場所ではありませんが、所ジョージさんの”ポツンと一軒家”にお住いの方々に比べたら、自分は本当に贅沢で、感謝が足りないと思います。
【以下、我が家周辺の環境です】
- スーパーほどでないが、ある程度食品が置いてある大型ドラッグストアまで歩いて10～15分
- コンビニ（ローソン）まで10～15分
- ホームセンターまで歩いて8～10分
- バス停まで15～20分（年寄りが、思い付きでどっか行こう！とは思えない距離）
- JRの駅まで、歩くと軽く40分以上💦（年寄りにはか～なりきつい距離）
警察の方に怒られそうですが、これ自作してみようかと密かに企んでいます・笑
けっきょく見てまわった土地は８ヵ所。決定まで２週間ほどでした
土地選びの注意点
以下のような土地は慎重に考える必要がありそうです（実は、実家が↓これに近いのでご参考までに）
- 裏山が近く地滑りの危険性 → 擁壁工事が必要
- 土地の前が手積みの石垣 → 石垣の強度が足らず、杭を打たないと家が建てらてない
- 旗竿地 → 将来家を建て替えられなかったり、緊急車両が入りにくいなど、
【to be continued】
